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民间借贷案件

2018-04-19 14:34:30 来源: 本站

基本案情 2016年3月18日,杨某某与刘某签订《借款合同》,约定刘某向杨某某借款100万元,借期3个月,每月按借款金额的2%,支付借款利息,并每月收取借款金额2%的服务费;王某某和张某某为该笔借款提供保证担保。同时刘某将自己的房产证原件交给杨某作为抵押,并承诺若到期不还,则该房任由杨某处置。签订合同当日,刘某将100万打到杨某某的指定账户。后来由于刘某资金链断裂,无力偿还刘某借款。刘某诉起至法院,请求1、杨某偿还借款本金100万、按月利率2%支付利息和2%的服务费;2、或将刘某的房产变更到自己名下;3、王某和张某承担连带清偿责任。 法官解析 该案例中,借款合同虽只约定了2%的月利率,但还另外约定了每月2%的服务费,其目的是为了规避法律规定收取高息,其实际上的月利率是4%,因此法院对此不予保护。现行《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》对利率规定进行了调整,即借贷双方约定的利率未超过年利率24%(即月利率2%)的,人民法院予以保护;超过年利率24%但未超过36%(即月利率3%)的部分,人民法院不予干预;超过年利率36%的部分无效,即使支付了也可以请求法院判决返还。另外,本案中刘某将房产证交给杨某做抵押,但双方未办理抵押登记,故该抵押权不生效,就是抵押无效。王某和张某因作为保证人为改笔借款提供担保,故王、张二人要对该笔借款承担连带清偿责任。法院作出如下判决:一、刘某赔还杨某借款本金100万,月利息按2%计算。二、王某和张某对该笔借款承担连带清偿责任。三、驳回杨某的其他诉讼请求。 相关法条 民间借贷约定的利率应当符合法律的规定。1991年实施的《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定,民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的条文现已废止。

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